ART para reforma em condomínio, sem obra parada.
O condomínio pediu ART e plano de reforma para liberar a obra? A equipe de engenharia da Bellis avalia o que vai ser feito e emite a ART em até 2 horas após a avaliação, com a documentação pronta para entregar ao síndico.
- Engenheiros com CREA-SP ativo
- Residencial e comercial
- Atendimento direto com a equipe técnica
Sem ART e plano de reforma, o condomínio pode barrar a obra.
A norma NBR 16280 determina que reformas em edificações tenham um plano de reforma assinado por profissional habilitado, apresentado ao condomínio antes do início dos serviços. Sem isso:
A equipe não entra
Pedreiro contratado esperando, cronograma atrasando e custo de mão de obra parada.
Notificação e multa
O condomínio pode notificar, multar e exigir a paralisação da reforma até a regularização.
O risco fica com você
Se uma intervenção afetar estrutura, instalações ou vizinhos, a responsabilidade é do proprietário.
ART para cada tipo de reforma
Emissão de ART de reforma para apartamentos, casas e imóveis comerciais em São Paulo e região metropolitana, com engenheiro responsável pela obra.
Reforma completa
Várias intervenções no mesmo imóvel, com plano de reforma único.
ART elétrica
Troca de fiação e quadro, novos pontos e circuitos.
ART hidráulica
Troca de tubulação e mudança de pontos de água e esgoto.
Pisos e revestimentos
Troca de piso, contrapiso e revestimento de paredes.
Remoção de paredes
Abertura ou retirada de paredes e alteração de layout.
Ar-condicionado
Instalação de equipamentos e infraestrutura em condomínio.
Fechamento de varanda
Envidraçamento de sacada conforme as regras do condomínio.
Imóvel comercial
Lojas, salas e escritórios, inclusive em edifícios corporativos.
Da primeira mensagem à obra liberada
Conte o que vai ser feito
Pelo WhatsApp, com o endereço e o escopo da reforma.
Receba o orçamento
Valor total, com honorários e taxa do CREA-SP, antes de qualquer pagamento.
Avaliação técnica
A equipe analisa o imóvel e as intervenções previstas.
ART em até 2 horas
ART registrada e plano de reforma prontos para entregar ao síndico.
Engenharia de verdade, sem burocracia.
- Equipe técnica com registro ativo no CREA-SP.
- Preço fechado antes com a taxa oficial do CREA separada.
- Atendimento humano direto com quem assina, sem robô.
- Agilidade para a sua obra não esperar a papelada.
Avaliação de imóveis
Laudo pela NBR 14653 para venda, compra, partilha ou financiamento.
Laudo de vistoria
Registro técnico do estado do imóvel e dos vizinhos antes da obra, na compra ou na entrega. Saiba mais
Projeto e acompanhamento
Reformas residenciais e comerciais com responsável técnico do início ao fim.
Perguntas sobre ART de reforma
Toda reforma em condomínio precisa de ART?
Pela NBR 16280, reformas que alteram estrutura, vedações, instalações elétricas, hidráulicas ou de gás precisam de plano de reforma com responsável técnico. Serviços simples, como pintura, normalmente não exigem, mas o regulamento interno do condomínio é quem define o que ele pede.
Como emitir a ART para reforma?
Você manda pelo WhatsApp o que vai ser feito e o endereço. O engenheiro avalia a reforma, registra a ART no CREA-SP e envia o documento junto com o plano de reforma para você entregar ao condomínio.
Em quanto tempo sai a ART?
Em até 2 horas após a avaliação técnica, com o orçamento aprovado.
Quanto custa a ART para reforma?
O valor tem duas partes: os honorários da equipe, que dependem do tipo e do tamanho da obra, e a taxa oficial do CREA-SP. Você recebe o total pelo WhatsApp antes de fechar.
Qual a diferença entre ART e RRT?
A ART é emitida por engenheiros, registrada no CREA. O RRT é emitido por arquitetos, registrado no CAU. Os dois são aceitos pelos condomínios como responsabilidade técnica da reforma.
Quais regiões vocês atendem?
São Paulo capital e região metropolitana.
Atendem imóveis comerciais?
Sim: lojas, salas e escritórios, inclusive em centros comerciais e edifícios corporativos.
Vai começar a reforma? Resolva a ART agora.
Mande o que vai ser feito e receba o orçamento pelo WhatsApp.